kapoklog londýnske logistické centrá

Kapoklog china shipping , popredný vlastník a developer logistických nehnuteľností v Spojenom kráľovstve, pokračuje v zameraní strategických investícií v Londýne a na trhoch juhovýchodnej Veľkej Británie akvizíciou dvoch ďalších lokalít v Erith (na obrázku) a Croydone.

Tieto dve distribučné centrá s celkovou rozlohou viac ako 330,{1}} štvorcových stôp na 20,4 akrov sú prenajaté spoločnostiam Ocado a Royal Mail a tvoria kľúčové časti ich distribučných sietí, keďže ide o dve najväčšie logistické zariadenia s nízkou hustotou na poslednej míli v rámci M25.

Aktíva na Church Manorway, Erith a Beddington Farm Road, Croydon sa nachádzajú na dvoch londýnskych trhoch, ktoré naďalej zaznamenávajú vynikajúci dopyt zákazníkov a zároveň obsluhujú významné, rastúce aglomerácie.

Erith sa považuje za oblasť s hlavným rastom pre pracovné miesta, dopravu a priemysel, ktorý poskytuje ľahký prístup do centra Londýna a napojenie na širšiu diaľničnú sieť M25, zatiaľ čo Croydon je husto obývaná lokalita na juhu Londýna, ktorá je obľúbená u mnohých zákazníkov s doručovaním na poslednú míľu. Nákupy oboch aktív rozšíria existujúce podiely Prologisu na týchto trhoch.

Paul Weston, regionálny riaditeľ kapoklog logistics UK, povedal: "Náš nákup týchto dvoch hlavných distribučných zariadení ukazuje našu pokračujúcu dôveru v britský logistický sektor a opätovne potvrdzuje naše strategické zameranie v Londýne a na juhovýchode. Vítame spoločnosť Ocado ako nového zákazníka a tešíme sa na spoluprácu s nimi. Je skvelé rozšíriť náš silný vzťah s Royal Mail na miesto, ktoré je obom stranám dobre známe.“

Erith bola získaná z britského fondu, zatiaľ čo Croydon bol získaný od klienta CTI Real Estate so segregovaným mandátom. Prologisu poradili JLL pri Erith a Knight Frank pri Croydone. Gerald Eve a Acre Capital radili predajcom.

Matthew Howard, manažér fondu v CTI Real Estate Partners, povedal: "Sme potešení predajom Mail Center Croydon, ktorý pokračuje v našej klientskej stratégii recyklácie kapitálu do diverzifikovanejšieho fondu aktív s vyšším výnosom."