Získané logistické nehnuteľnosti na poslednej míli v Londýne
Prologis, popredný vlastník a developer logistických nehnuteľností v Spojenom kráľovstve, ďalej posilnil svoje portfólio v Londýne a na juhovýchode, akvizíciou dvoch prvotriednych mestských logistických nehnuteľností v Park Royal a Watford (na obrázku) . Táto transakcia pokračuje v strategickom zameraní spoločnosti na Veľký Londýn po nedávnych akvizíciách v Croydone a Erith v júli.
Obidve nehnuteľnosti s rozlohou viac ako 360,{1}} štvorcových stôp prvotriedneho logistického priestoru na poslednej míli na celkovej ploche 17 akrov ponúkajú rad jednotiek triedy A a sú na 100 percent prenajaté zákazníkom pôsobiacim v rôznych priemyselných odvetviach vrátane distribúcie, stavebníctva, farmácie a filmu a televízie.
Prologis Central Park (Park Royal) a Prologis Imperial Park (Watford), ktoré sa nachádzajú na dvoch husto obývaných mestských trhoch, sú silnými prírastkami do portfólia Spojeného kráľovstva, pričom oba ťažia z vynikajúceho pripojenia do Londýna a mimo neho. Central Park, ktorý sa nachádza v srdci Park Royal, poprednej priemyselnej a logistickej oblasti hlavného mesta, bol postavený v roku 2014 podľa špecifikácie BREEAM „Excellent“. Imperial Park bol budovaný vo fázach od roku 2000 a má dobrú polohu necelých 5 minút od Junction 5, M1 vo Watforde, hlavnej obchodnej štvrti severozápadného Londýna.
Nákup oboch aktív dopĺňa existujúce portfólio Prologis UK – rozšírenie podielov v Park Royal a v prípade Watfordu zvýšenie prítomnosti spoločnosti pozdĺž južného M1-Londýna. K množstvu úspešných projektov v Hemel Hempstead prispieva najmä lokalita Watford.
Paul Weston, regionálny riaditeľ Prologis UK: „Kúpa týchto prvotriednych mestských logistických nehnuteľností ilustruje našu dôveru a chuť rozšíriť našu poslednú míľu s poskytovaním služieb v Londýne a juhovýchode. Tešíme sa na spoluprácu s novými zákazníkmi v týchto dvoch parkoch, všetci sú vítanými prírastkami do nášho podnikania.“
Aktíva boli získané od spoločnosti Schroders Capital, ktorej poradcom bol Gerald Eve.
